Фундамент свайный или ленточный, что лучше


Монолитные фундаменты

Монолит – это сплошная железобетонная конструкция, на которую опираются несущие элементы сооружения. Такие фундаменты прочны, пластичны, компенсируют колебания почвы, не передают их на стены сооружения, исключают риск деформации и разрушения. Могут служить основанием для любых конструкций, от загородных дачных построек до высотных многоэтажных домов. Подходят для слабых грунтов, используются в сейсмически активных районах.
Недостатки: дороговизна и энергоемкость.

  • Требуется большое количество бетона и арматуры.
  • Необходимо использование тяжелой техники.
  • Необходима опалубка по всему периметру сооружения.

Цена (материал + установка) плиты 20 см толщиной при минимальной удаленности работ – от 4 тыс. рублей за метр квадратный. Сроки возведения монолитных фундаментов, включая плавающие и ленточные, не менее 28 суток (обусловлены временем, необходимым для затвердевания бетона).

монолитный фундамент

Основные виды фундаментных оснований

По глубине заложения ленточные основания бывают мелкозаглублёнными и фундаментами глубокого заложения. Ленты мелкого заложения применяют в основном при возведении малоэтажных домов из лёгких конструкций (пеноблоков). В остальных случаях закладывают фундаментные ленты ниже уровня грунтовых вод, создавая мощные конструкции основания с высокой несущей способностью.

Ленточные фундаменты бывают как железобетонные монолитные, так и ленточные из сборного железобетона.

Конструктивно выделяют несколько видов фундаментов для частного дома. Чаще всего применяются такие конструкции:

  • Ленточный – классический вариант.
  • Свайный – для сложных рельефов и грунтов.
  • Плитный – используются в суровом климате на заболоченных или влажных грунтах.

Ленточный и свайный фундамент

У каждого из этих типов есть свои преимущества, поэтому при выборе принимается взвешенное решение.

Ленточный

Этот тип основания используется чаще всего и подходит для домов из дерева, кирпича, пено- или газоблоков или камня. Это достаточно дорогой вариант, но на плотном грунте – это самая надежная основа. Такие фундаменты рекомендуется возводить на ровных площадках, допускается небольшой уклон.

Глубина закладки и толщина ленточного основания зависят от материала, из которого будут выстроены стены, их толщины и количества этажей в здании. Основной плюс этого типа – высокая несущая способность. При его закладке, основание должно находиться ниже точки промерзания грунта в данной местности. Исключение составляют легкие деревянные строения, для которых подойдет мелкозаглубленное основание.

Недостатком ленточного основания является слабая гидроизоляция. Чтобы стены не отсыревали, его верхняя часть застилается рубероидом или другими гидроизолирующими материалами, покрывается битумом, резиновыми составами и т.д. Для защиты от воды потребуется надежная широкая отмостка.

Технологически выделяют монолитные и сборные ленточные фундаменты. Монолитный вариант заливается в заранее подготовленную опалубку, в которой ранее монтируется арматурный каркас.

Сборный ленточный фундамент делается из блоков ФБС. Эта технология применяется тогда, когда не рентабельно изготавливать или подвозить свежую бетонную смесь, в неблагоприятном климате и т.д. К преимуществам такого типа относят высокую скорость постройки, за счет этого он обходится значительно дешевле.

Свайный

Фундамент свайного типа применяется в местах со сложным рельефом, пучинистыми грунтами, болотистыми, песчаными. К нему прибегают, когда нет возможности сделать качественное ленточное основание. Чтобы сэкономить, его применяют в качестве основания под легкие постройки на любом грунте.

Основными элементами конструкции являются винтовые стальные сваи с антикоррозионной обработкой, которые соединяются бетонным ростверком. Поэтому на качество свай требуется обращать особое внимание. К плюсам свайных фундаментов относят:

  • возможность устройства основания в любых типах грунтов, кроме скалистого за счет погружения свай на глубину до 35 метров;
  • эта технология позволяет обустроить обширные помещения вроде подземного гаража или погреба;
  • обработанные сваи прослужат в качестве надежной опоры не менее 100 лет.

Предлагаем ознакомиться: Заливка ленточного фундамента зимой

Эта технология имеет и свои недостатки:

  • сравнительно небольшая несущая способность не позволяет сооружать кирпичные здания, камня, монолитного бетона;
  • здания на свайном фундаменте требуют дополнительной тепло- и гидроизоляции.

https://www.youtube.com/watch?v=19qpRFlZDq8

В столбчатом фундаменте стальные сваи заменяются кирпичными или бетонные столбики, с армирующей сеткой. Они заглубляются ниже уровня промерзания земли. Такой тип позволяет сэкономить на материалах, но не приспособлен для капитальных зданий из кирпича, бетона или камня.

Плитный

Плитный фундамент, его еще называют плавающим – используется для создания надежного основания на сложных грунтах. Его используют в строительстве на:

  • пучинистых грунтах;
  • в заболоченных местностях;
  • при высоком УГВ.

В основе такого основания находится армированная железобетонная плита, уложенная за специально подготовленную подушку. Важной конструктивной особенностью является равномерное расположение каркаса из стальной арматуры по всей плите. В результате фундамент получается исключительно жестким и прочным.

Это тип отлично подходит для устройства цоколя, хорошая гидро- и теплоизоляция за счет утепления, позволяет строить дома в зонах со сложным климатом, на заболоченных, сыпучих грунтах.

Какой фундамент лучше для дома

При строительстве вырывается котлован, совпадающий по площади и форме с будущим зданием. Грунт тщательно утрамбовывается, на нем делается песчано-гравийная подушка. Несколько слоев из различной фракции отделяется геотекстилем, после делается опалубка и сваривается арматурный каркас. После этого заливается плита, а места, где будут строиться стены, выделяются монолитной лентой. К достоинствам таких конструкций относят:

  • устойчивость и отсутствие деформаций;
  • повышенная прочность за счет монолитности и прочности арматуры;
  • устойчивость к неблагоприятным условиям, влажности и перепадам температуры;
  • возможность строительства на подвижных грунтах;
  • отличная гидроизоляция.

К недостаткам плитного фундамента относят его высокую стоимость за счет большого объема бетона и сплошного армирования.

Надежность винтового фундамента

Если рассматривать надежность фундамента на винтовых сваях, то можем сказать следующее:

– При монтаже винтовых свай не происходит деформации грунта, так как свая с помощью лопастей свободно вкручивается в землю, не нарушая её.

– Лопасть сваи располагается на глубине ниже промерзания почвы, что исключает воздействие сил морозного пучения, и как следствие не будет никаких перекосов и заклиниваний дверей и окон зимний период времени.

– Винтовая свая после монтажа заполняется бетоном, и этот делается не для того чтобы она была прочнее, хотя

так оно и будет, а для того чтобы выдавить из нее кислород и исключить тем самым её кородирование внутри. Данный метод позволяет сохранять надёжность сваи в течении 100 лет.

– Срок монтажа винтового фундамента для дома площадью до 200м2 составляет максимум 2 дня, после чего сразу можно устанавливать на него дом. Выполняя бетонный фундамент, Вам придётся ждать минимум две недели пока он будет набирать прочность, до того как его нагрузить.

– Единственным недостатком свайно-винтового фундамента, является то, что его нужно отделывать. Как выполнить отделку винтового фундамента, мы подробно описывали в соответствующей статье.

Особенности, преимущества и недостатки фундамента на сваях

Какой фундамент выбрать - ленточный или свайный
Из названия понятно, что основу фундаментной конструкции такого вида составляют винтовые сваи, которые выполняют функцию опор и вкручиваются в грунт. По сути, каждая свая представляет из себя необычную конструкцию с лопастями, при помощи которых она завинчивается в почвенный слой на заранее рассчитанную глубину. Винтовые сваи являются литыми или состоят из прочно сваренных между собой стальных элементов.
Несомненным преимуществом свайной конструкции является то, что она имеет высокую несущую способность и справиться с большими нагрузками.

Оптимальным вариантом использования винтовых свай – это в местах, где грунт носит проблемный характер. Иными словами, свайный фундамент подойдет для глинистых, суглинистых, торфяных и болотистых почвах, а также, для участков, где наблюдается значительный перепад высоты. Стоимость свайных фундаментов отличается доступностью, а монтаж конструкций выполняется в самые короткие сроки.

В качестве минусов можно назвать такие показатели, как отсутствие подвального помещения, невозможность прокладки различных технических коммуникаций.

Плавающий фундамент

Разновидность монолитного для болотистых грунтов, где неизбежны сезонные колебания уровня вод. Особенность: в конструкции используется арматура не жестко сварная, места фиксации связывают проволокой.

Плавающий фундамент

Рис. Плавающий фундамент

Используется в заболоченных районах и в местностях со вспучивающимися грунтами. На плавающем фундаменте построена почти вся историческая часть Санкт-Петербурга.

Ленточный фундамент надежность

Надёжность ленточного фундамента проверена уже не одним поколением, и она не подвергается никакому сомнению. Однако его установку нужно производить, учитывая определённые технологии. Необходимо знать, что на сложных пучинястых грунтах его установку производить нежелательно, так как он обязательно треснет. Этот случай мы описывали в статье – что делать если треснул фундамент. В остальном это один из самых надёжных и дешёвых бетоннных фундаментов на сегодняшний день.

А теперь о самом главном вопросе, какой же из вышеописанных фундаментов дешевле, свайный или ленточный?

Плюсы и минусы свайно-ленточного фундамента

Большая популярность данного вида основания в частном строительстве обусловлена его следующими преимуществами:

  1. Небольшая стоимость. Свайно-ростверковый фундамент отличается небольшим расходом и стоимостью строительных материалов. Однако на возведении основания под дом или любую хозяйственную пристройку сильно экономить не стоит, потому что это негативно скажется на прочностных характеристиках здания.
  2. Несложный монтаж. Строительство свайно-ростверкового фундамента не отличается чрезмерной сложностью, так что со всеми работами сможет справиться каждый самостоятельно.
  3. Высокая устойчивость на проблемных грунтах. Такое основание сохраняет свои первоначальные параметры и технические характеристики на пучинистых и подвижных грунтах.

Из недостатков свайного фундамента с ростверком нужно выделить:

  • отсутствие возможности строительства подвального помещения в доме;
  • на таком основании не рекомендуется возводить тяжелые стены, так как под большим весом существует вероятность деформации всей конструкции;
  • самостоятельно выполнить расчет и создать схему свайно-ростверкового фундамента достаточно сложно, так как при этом нужно принимать во внимание много исходных данных.

Тип грунта

Ленточный

  • Мелкозаглубленный. Используется на участках с гарантированно низким уровнем грунтовых вод. Пучение грунта может вызвать перекос, трещины и разрушение фундамента.
  • Глубокого заложения. Траншея копают ниже уровня промерзания. В результате бетон при движениях грунта остается на месте и не повреждается.

Винтовой

Свая почти всегда закручивается ниже уровня промерзания грунта, поэтому проблем с пучением при замерзании не бывает. Наконечники производят для всех типов грунта: стандартные лопасти, модели для скального грунта, двойные для мягких подвижных слоев.

Фундамент на винтовых сваях более универсален, подходит для любого грунта. Можно закрутить в каменистую почву и в болото (только подлиннее свая нужна будет).

Монтаж свай и поднятие здания

Расчистив цокольный уровень и сняв всю отделку с нижней части дома, можно приступать к установке свай. Чтобы максимально сохранить размеры фундамента, сваи устанавливают как можно ближе к стенам дома. Такой метод монтажа исключает возможность использования автоматического оборудования, сваи закручивают только вручную.

Для увеличения эксплуатационных сроков, выступающую над поверхностью грунта часть свай, можно дополнительно покрыть гидроизолирующим раствором, его следует нанести и на оголовок сваи, к которому будут крепиться направляющие фундамента.

Чтобы осуществить подъем дома на винтовые сваи необходимо использовать домкраты, реже применяют кран. Основные домкраты устанавливают с двух сторон дома. Если дом построен прямоугольной формой установка основных домкратов производится по длинным сторонам.

Для подведения домкратов под основание дома, возможно, придется выкапывать небольшие углубления непосредственно под стенами постройки. Предотвратить продавливание домкрата в грунт позволит укладывание на дно углубления любого строительного мусор, например, бой кирпича.

По возможности, во время поднятия нужно работать всеми домкратами сразу, это исключит перекос здания, которое приведет к деформации всей постройки. Если возможности привлечения большого числа людей для поднятия дома нет, тогда необходимо поднимать его постепенно обходя все домкраты по очереди.

Для проведения ремонтных работ, после поднятия на домкраты под дом устанавливают временные подпорки, это могут быть бетонные столбы, кирпичные кладки или деревянные опоры. На таких подпорках дом будет надежно стоять на протяжении всех ремонтных работ. Высота подпорок должна быть такой, чтобы на установленные сваи можно было смонтировать металлический каркас, который впоследствии станет основой дома.

Вернуться к содержанию

Условия, запрещающие монтаж ленточного фундамента

ленточный или свайный фундамент

Не всегда ленточный контур можно использовать при строительстве, даже если ели по всем остальным параметра его монтаж целесообразен

Не всегда ленточный контур можно использовать при строительстве, даже если ели по всем остальным параметра его монтаж целесообразен. В каких же условиях не рекомендуется монтировать ленточное бетонное основание:

  • При близком расположении памятников культуры, заглубленных в грунт. В этом случае проведение земляных работ способно нарушить несущую конструкцию памятника и достояние города просто развалится на глазах.
  • Запрещено устраивать ленточный фундамент в том случае, если рядом находятся многолетние деревья с мощной корневой системой или залегают централизованные коммуникации. В первом случае есть риск повреждения готовой конструкции фундамента корнями деревьев со временем (либо деревья на этапе монтажа нужно полностью убирать, а это чревато проблемами с горслужбами), либо существует риск повреждения центральной коммуникации в момент копки грунта или в результате давления фундамента во время эксплуатации здания.
  • Кроме того, стоит помнить, что монтировать ленточный фундамент на плывуне также рискованно.

Ленточный или свайный: особенности и совместимость с видами грунтов

После того, как установлен тип почвы на строительном участке, приступают к определению оптимального основания. Для конструкций из железобетона, кроме этого, важен правильный выбор марки бетона для заливки фундаментной конструкции. Но это следующий этап, а пока рассмотрим особенности конструкций на основе ленты и свай, что позволит застройщику проанализировать данные и определить оптимальный вариант в конкретной ситуации.

Фундамент на базе ленты

Застройщику важно учитывать конструкционные особенности ленточного и свайного фундамента, и только потом браться за реализацию проекта. Первый представляет собой железобетонную полосу замкнутого типа, которая расположена под всеми несущими стенами. В свою очередь, лента бывает двух подвидов:

  1. Монолитная.
  2. Сборная.

При выполнении монолитной основы на месте монтажа осуществляется вязка арматурного каркаса с заливкой бетоном в дальнейшем. По глубине заложения ленты делятся на мелкозаглубленные и глубокозаглубленные. Последние обычно используются при строительстве массивных зданий.
По поводу совместимости ленточного фундамента с типами грунтов следует отметить следующие детали:

  • Сборную ленту не рекомендуется монтировать на пучинистых почвах, а также на склонах.
  • На органических почвах сооружать подобную конструкцию запрещено.

Преимущества замкнутого контура основания из железобетона

  • Возможность самостоятельного обустройства.
  • Универсальность, подходит для любых проектов.
  • Герметичность конструкции.
  • Сборный вариант ленты идеально подходит для здания с подвалом или цокольным этажом.

К недостаткам ленты относятся:

  • Финансовые затраты выше, чем у основания на сваях.
  • Большой объем трудозатрат при глубоком заглублении.

Фундаментная опора на базе свай

Свайным принято называть основание, состоящее из комплекта свай, соединенных в верхней плоскости балкой или плитой-ростверком. Сваи помещаются в грунт и предназначаются для передачи нагрузки от постройки, по способу заглубления их делят на три типа:

  • Забивные
    – монтаж выполняется при помощи коперов или специальных вибрационных анрегатов. Такие сваи применяются только в том случае, когда по близости нет построек, основание которых может пострадать от вибраций.
  • Набивные
    – технология их изготовления основана на обустройстве скважины, которая в дальнейшем армируется и заливается бетоном.
  • Винтовые
    – имеют на конце лопасти, благодаря которым реализуется завинчивание сваи в почву.

Рассуждая о том, какой фундамент лучше в конкретном случае, ленточный или свайный, нужно отметить, что последний вид основы для здания подходит для всех органических и сложных грунтов. При наличии на участке каменистого или скального поверхностного слоя монтаж такого основания практически невозможен.

Преимущества применения свай в определенных условиях вполне очевидно:

  • Высокая прочность и надежность основания.
  • Экономичность проекта в плане трудозатрат и материалов.
  • Продолжительный срок эксплуатации.
  • Быстрый монтаж винтовых свай.

Количество недостатков у свайного фундамента не так велико, но они довольно существенны:

  • Отсутствие возможности обустройства подвального помещения.
  • Коррозия винтовых свай.
  • Невозможность контроля повреждений на сваях.
  • Необходимость наличия специальной техники.

Цена

Ленточный

Стоимость складывается из расходов на материалы (опалубка, арматура, гидроизоляция, бетон) и работ (траншея, сборка опалубки, вязка арматуры, вызов миксера с бетонного завода, виброуплотнение, демонтаж опалубки).

Стандартная цена с работой и материалами — 3-5 тысяч рублей за погонный метр.

Свайный

Здесь придется заплатить за сваи, монтаж и обвязку (если не планируете самостоятельно вкручивать).

Цена зависит от диаметра и длины сваи. Средняя по Московской области (с установкой и бетонированием 2-2,5 тысяч. За обвязку придется отдать еще 500-800 рублей за погонный метр. При расстоянии между сваями 2-3 метра цена получается от 1500 рублей п/м.

Фундамент на винтовых сваях вдвое дешевле самого дешевого бетонного основания глубиной до 60 см.

Утепление цоколя

И снова поклонники бетона твердят, что с бетонным фундаментом проблем будет меньше. Увы, но нет. Требования по утеплению и изоляции коммуникаций для всех типов оснований одинаковые. Поэтому не стоит надеяться, что с бетонным основанием головной боли будет меньше.

Не обойтись и без отделочных материалов. Что бетон что зашитые сваи придется покрыть сайдингом, натуральным камней или панелями из фибробетона или другого материала. Соответственно в этом вопросе вообще нет победителя. Быть может разительный разрыв будет в стоимости.

Предлагаем ознакомиться: Фундамент под печь в деревянном доме своими руками – Как сделать фундамент под печь своими руками: правильная инструкция

Что такое свайный фундамент

Свайный фундамент представляет собой систему вертикальных опор, погруженных в грунт до появления контакта с плотными слоями. Глубина погружения может различаться и зависит только от геологических условий участка.

Сваи устанавливаются в определенном порядке, располагаясь под наиболее нагруженными участками будущей постройки — по углам, в местах концентрации усилий в центральной части. Свайное поле рассчитывается таким образом, чтобы равномерно распределить вес здания по всем опорам.

Верхние части свай после установки обрезаются или наращиваются до получения ровной плоскости, после чего делается горизонтальный пояс обвязки — ростверк. Он соединяет верхушки опор, сводит нагрузки в единую систему и распределяет их по всей площади.

ВАЖНО!

Ростверк является основанием для нулевого перекрытия, с которого начинается строительство самого дома. По способу изготовления он имеет много общего с ленточным фундаментом, принципиальная разница состоит в точечном размещении опоры.

Преимущества и недостатки ленточного фундамента

Какой фундамент выбрать - ленточный или свайный
Данный вид фундамента, пожалуй, наиболее распространен, поскольку отличается простотой в изготовлении. Конструкция имеет замкнутый вид и целиком выполняется из качественной бетонной смеси. Предварительно, в месте заливки закладывается арматурный каркас. Данная модель устройства фундамента подходит для монолитных или деревянных построек.
Строительство ленточного фундамента ведется строго по этапам. При нарушении технологического процесса, качество будущей конструкции будет сомнительным. Преимуществ данного вида являются:

  • наличие в здании подвала;
  • простота в устройстве;
  • устойчивость к негативному воздействию окружающей среды;
  • повышенная прочность и длительный срок эксплуатации.

В качестве минусов можно выделить: большой объем земляных работы; продолжительные сроки строительства, высокая стоимость конструкции.

Для каких построек подходит

Бетон

Универсальный вариант — на таком фундаменте можно строить дома из кирпича, блоков, бревна, бруса. Если правильно рассчитать параметры, то мелкозаглубленный бетонный фундамент выдержит вес любого загородного дома.

Примеры проектов, которым точно нужен такой фундамент: «Рубленые коттеджи в русском стиле», «Шале с гаражом».

Металлические сваи

Несущая способность ниже, подходит для сборки легких домов. Максимум — дома из бруса или бревенчатые бани. То есть для коттеджей из кирпича сваи не подходят, а вот для каркасных домов — самое то.

Примеры проектов со свайным фундаментом: «Дома 4 х 6 м», «Проекты в стиле барнхаус», «Одноэтажные дома до 80 квадратов».

Большой или каменный дом однозначно нужно строить на железобетонном фундаменте. Свайный подходит только для легких конструкций.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: